[리뷰] 하우스 푸어에서 살아남는 법

이 책은 하우스 푸어가 될 수밖에 없었던 부동산 시장의 메커니즘을 먼저 알아보고, 하우스 푸어에서 살아 남을 수 있는 실질적인 처방전까지 제시하고 있습니다.

1장- 하우스 푸어가 대량으로 양산될 수 밖에 없었던 대한 민국 부동산 시장의 메커니즘과 하우스 푸어론을 퍼뜨리는 비관론자들의 숨은 의도
2장- 하우스푸어의 유형별 사례와 부동산 투자 함정을 피해가는 방법
3장- 하우스 푸어 시대의 유통기한 6개월짜리 통조림에 불과하다는 사실 공개
4장, 5장- 하우스 푸어에서 살아남는 구체적이고 효과적인 방법과 하우스푸어 탈출전략

하우스 푸어(House Poor)란? 집을 가진 가난한 사람.

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올 8월 까지 지방의 아파트 가격은 각각 올랐고, 같은 기간 서울 아파트 및 수도권 아파트 가격은 하락했다.

전북 6.23%과 부선 5.3%, 경남4.33% 및 대전 2.9%, 제주 2.7%, 전남 2.2% 상승

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부동산 투자에 실패하는 5가지 원인 

1. 매매타이밍에서 실패
2. 지역 및 물건선정에서 실패
3. 종자돈 부족
4. 결단력 부족
5. 부동산 사기 및 투자함정에 빠짐

 
투자함정, 반드시 망하는 부동산 필패 11가지 법칙

1. 시간 끌면 당한다
2. 타이밍 못 잡으면 쪽박찬다
3. 지역과 종목선정 못하면 깡통찬다
4. 종자돈 없으면 그림의 떡이 된다.
5. 총 없으면 죽는다.
6. 선입견이 사람 잡는다.
7. 주변 사람들이 웬수다.
8. 배짱 없이 수익 없다.
9. 멘토 없이 성공 없다.
10. 안 갈아타면 시세차익 없다.
11. 부동산 사기당하면 한방에 간다.

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직장 때려치우고 중개업에 띄어들어 낭패!

2010년 상반기 서울지역 아파트 거래 건수가 1만 9천여 건을 영업 중인 중개업자 수와 대비해보면 공인중개사 1명이 지난 6개월간 평균적으로 한건에도 못 미치는 0.7건의 매매를 성사시킨 것으로  드러나 충격을 더해주고 있는 실정이다.

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부동산 멘토로 삼아서는 안 되는 사람들

• 부동산 투자에 대해 지나치게 부정적인 선입견이 있는 사람
• 부동산 대폭락설과 하우스 푸어론을 맹목적으로 신봉하는 사람
• 실전투자경험이 거의 없는 사람
• 부동산투자로 돈을 벌어보지 못한 사람
• 부동산에 대한 지식이 크게 부족한 사람
• 고객위주가 아닌 지나치게 상업적인 목적으로 활동하는 전문가

부동산 투자에 대한 내공을 쌓는 방법

인터넷 공간에서 6개월만 하루 1~2시간씩 정보를 열람하고 글을 읽다보면 실력이 늘어난다. 1년 이상 하면 대부분 중급 수준이 되어 주변의 말에 쉽게 휘둘리지 않는다.

MBC PD수첩 김재영 PD가 쓴 '하우스 푸어'라는 책( http://iamboys.tistory.com/261 )은 하우스 푸어에 대해서 비관론적 입장에서 쓰여졌다면 이책에서는 단순한 설명 및 맹목적인 비판에서 벗어나 하우스 푸어에서 살아남을 수 있는 처방전까지 제시하고 있습니다. 부동산의 전반적인 예기인지라 책 요약보다는 유익한 정보차원의 포스팅을 쓰게 되네요. 위에 방법들이 단순하다고 볼 수 있지만 '단순한게 정답이다'라고 말하고 싶습니다.